Quittance de loyer à Nantes : guide complet 2026
À Nantes, la quittance de loyer est un droit gratuit du locataire. Elle prouve vos paiements et est exigée par la CAF, les banques et les futures agences. Voici comment l'obtenir et notre générateur conforme article 21.
Marché locatif Nantes 2026
Loyer médian /m²
12.8 €
hors charges
Tension locative
8/10
Très tendu
Délai relocation
11 j
moyen 2025
DPE moyen
D
26% meublés
Loyer médian T1
510 €
€/mois CC
Loyer médian T2
700 €
€/mois CC
Loyer médian T3
940 €
€/mois CC
Nantes est en zone tendue depuis 2013 et a vu ses loyers progresser de +30% en 10 ans. La métropole étudie depuis 2023 une candidature à l'encadrement des loyers (à l'instar de Lyon/Bordeaux/Lille). En attendant, le marché reste libre mais fortement contrôlé par la mairie via la commission de conciliation départementale (CDC 44), saisissable gratuitement.
Sources : INSEE, ADIL 44, arrêtés préfectoraux. Mis à jour le 01/03/2026.
Quartiers de Nantes : ce qu'il faut savoir
Bouffay / Centre-ville
ancien rénové, demande forte
Île de Nantes
neuf récent, BBC, loyers premium
Doulon / Bottière
tram + nouveaux programmes, abordable
Hauts-Pavés / Saint-Félix
résidentiel, familles
Quittance de loyer à Nantes : 5 étapes clés
- 1
Vérifiez que le loyer est intégralement payé (loyer + charges)
- 2
Demandez la quittance par écrit (mail ou courrier)
- 3
Le bailleur doit la fournir gratuitement et sans délai
- 4
En cas de refus : mise en demeure puis saisine du juge
- 5
Conservez vos quittances 3 ans minimum (preuve devant la CAF)
Contacts utiles à Nantes
ADIL 44
12 bd Gaston Doumergue, 44200 Nantes
02 40 89 30 15
Site officielConseils juridiques gratuits sur le logement.
Tribunal judiciaire de Nantes
19 quai François Mitterrand, 44000 Nantes
Juge des contentieux de la protection (litiges < 10 000 €, gratuit, sans avocat).
Questions fréquentes à Nantes
Le bailleur peut-il refuser de me donner une quittance ?
Non. C'est un droit gratuit garanti par l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989. Tout refus peut être signalé à la DGCCRF.
Que faire si je paie en retard ?
Le bailleur peut délivrer un reçu partiel mentionnant le solde dû, mais pas une quittance complète.
Optimisez votre dossier locatif à Nantes
Score gratuit en 2 min, scanner anti-arnaque, générateur de dossier IA — tout pour louer sereinement à Nantes.
Démarrer gratuitement