Quittance de loyer à Montpellier : guide complet 2026
À Montpellier, la quittance de loyer est un droit gratuit du locataire. Elle prouve vos paiements et est exigée par la CAF, les banques et les futures agences. Voici comment l'obtenir et notre générateur conforme article 21.
Marché locatif Montpellier 2026
Loyer médian /m²
13.5 €
hors charges
Tension locative
8/10
Très tendu
Délai relocation
13 j
moyen 2025
DPE moyen
D
35% meublés
Loyer médian T1
510 €
€/mois CC
Loyer médian T2
700 €
€/mois CC
Loyer médian T3
920 €
€/mois CC
Montpellier a déposé en 2024 sa candidature à l'encadrement des loyers (décret attendu en 2026). La ville est l'une des plus dynamiques de France pour la démographie locataire, avec une saisonnalité étudiante extrêmement marquée : 60% des annonces sortent entre juin et août. Anticiper la recherche d'au moins 8 semaines.
Sources : INSEE, ADIL 34, arrêtés préfectoraux. Mis à jour le 01/03/2026.
Quartiers de Montpellier : ce qu'il faut savoir
Écusson
centre historique, beaucoup de meublés étudiants
Antigone
années 80, T2/T3 à prix raisonnables
Port Marianne
neuf, BBC, premium
Boutonnet / Université
étudiants UM, très tendu de juillet à septembre
Quittance de loyer à Montpellier : 5 étapes clés
- 1
Vérifiez que le loyer est intégralement payé (loyer + charges)
- 2
Demandez la quittance par écrit (mail ou courrier)
- 3
Le bailleur doit la fournir gratuitement et sans délai
- 4
En cas de refus : mise en demeure puis saisine du juge
- 5
Conservez vos quittances 3 ans minimum (preuve devant la CAF)
Contacts utiles à Montpellier
ADIL 34
4 rue de la Saunerie, 34000 Montpellier
04 67 55 55 55
Site officielConseils juridiques gratuits sur le logement.
Tribunal judiciaire de Montpellier
Place Pierre Flotte, 34000 Montpellier
Juge des contentieux de la protection (litiges < 10 000 €, gratuit, sans avocat).
Questions fréquentes à Montpellier
Le bailleur peut-il refuser de me donner une quittance ?
Non. C'est un droit gratuit garanti par l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989. Tout refus peut être signalé à la DGCCRF.
Que faire si je paie en retard ?
Le bailleur peut délivrer un reçu partiel mentionnant le solde dû, mais pas une quittance complète.
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